Юридическая безопасность сделок с недвижимостью любой сложности

И снова о брачном договоре

брачный контракт

Мы ранее писали о том, что брачный договор может быть признан ничтожным, если в нем существенно ущемляются права одного из супругов. Если же условия брачного договора адекватные, то этот документ вполне может сохранить нервы и деньги при разводе.
Представьте ситуацию – двое решили вступить в брак. У женщины на момент заключения брака есть в собственности квартира, у мужчины – нет. Прошло несколько лет, пара решила развестись – такое бывает. Вопрос – как будет делиться совокупный объем имущества супругов? Ответ зависит от наличия заключенного в период брака брачного договора. Если таковой договор существует, и в нем прописано, что имевшееся до момента заключения брака имущество при разводе является совместно нажитым имуществом, то все имущество супругов подлежит разделению между ними. Если же такого договора не было, то ранее приобретенное имущество не делится при разводе.
Чтобы получить часть квартиры, приобретенной, к примеру, женщиной до брака, ее супругу при разводе придется доказать, что он каким-то образом финансово участвовал в приобретении квартиры (переводы, чеки, доказательства совместного быта на момент приобретения квартиры). В ином случае шансов у него практически нет.